您的位置: 首页 » 法律资料网 » 法律法规 »

北京市建设委员会 北京市规划委员会 北京市国土资源和


关于印发《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）》的通知

京建法〔2001〕616号

各区县建委、规划局、房地局，各有关单位：
现将《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）》印发给你们，请依照执行。
附件：北京市住宅工程装修部位设计要求和施工（验收）条件

北京市建设委员会
北京市规划委员会
北京市国土资源和房屋管理局
二〇〇一年十月二十三日



关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章 总 则

第一条 为加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理，维护社会公共利益,保障居民住用安全,明确购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业的权利和义务,制定本规定。
第二条 在本市行政区域内进行新建商品住宅家庭居室装饰装修活动（以下简称家居装修）及实施监督管理,适用本规定。
第三条 北京市建设委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源和房屋管理局依据各自职责，对全市家居装修相关活动进行监督管理。
各区县建委、规划局、房地产行政主管部门对本区域内的家居装修进行管理。
第四条 家居装修设计、施工、验收应严格执行《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工（验收）条件》（附后）和《关于印发〈北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)〉的通知》的有关规定。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章 家居装修

第五条 房地产开发企业开发商品住宅时，下列项目应一体设计、施工、安装到位，不允许甩项验收，家居装修时，严禁拆改：
（一）作为家居装修部位的设施、设备；
（二）门厅、走道、楼梯间、电梯间等公共部位的装修；
（三）外墙（含外墙保温）、外窗、屋面工程、室内防水、外立面装修等公用设施；
（四）电气、通信、消防等公用设备、设施。
第六条 提倡房地产开发企业开发商品住宅时,将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售。
房地产开发企业也可以在预售中,向购房人提供装修菜单及样板间展示服务,按购房人意愿进行家居装修设计,连同住宅主体结构一体施工到位后交用。
第七条 购房人买房后进行家居装修的，提倡房地产开发企业或物业管理单位向购房人推介装饰装修企业。购房人与被推介的装饰装修企业签订合同进行装修的，房地产开发企业或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任。
第八条 购房人未选用房地产开发企业或物业管理单位推介的装饰装修企业，自行组织装修的，应在装修前与物业管理单位签订装修管理协议，并交纳一定数额的装修保证金。
家居装修完工后，购房人没有违反装修管理协议约定行为的，物业管理单位应将装修保证金退还购房人；购房人有违反协议约定行为的，物业管理单位应按协议约定扣除其保证金，同时要求其限期整改，造成公共利益损失的，购房人应承担相应责任。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三章 现场管理

第九条 购房人应于家居装修三日前，以适当方式将家居装修的时间、地点、装饰装修企业等情况告之相邻住户。
第十条 家居装修施工时应当采取有效措施，减轻或者避免施工过程中产生的噪声对相邻居民正常住用所造成的影响。每日12时至14时，18时至次日8时，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。
第十一条 家居装修易产生噪声和污染的材料加工不得在住宅楼内进行。房地产开发企业或物业管理单位应为家居装修材料加工提供必要场所并做好相关管理工作。
第十二条 家居装修所形成的各种废弃物，应当按照房地产开发企业或物业管理单位指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃废弃物。
第十三条 家居装修使用材料,涉及安全、质量、环保、节能的,应执行国家和本市关于建筑材料使用管理的有关规定。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章 法律责任

第十四条 因家居装修造成相邻房屋及公用部位管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏以及其它损失，由购房人负责修复和赔偿；属房地产开发企业或装饰装修企业责任的，购房人可向其追偿。
第十五条 对违反本规定的购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业，由相关部门按有关规定进行处罚。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五章 附 则

第十六条 经济适用住房以及自建、联建和合作建设的住宅项目参照本办法执行。
第十七条 本规定自2001年12月1日起施行。2001年12月1日及以前已批准立项的商品住宅项目,不适用本规定。市规划委、市建委《关于颁布执行〈北京市住宅工程装修标准暂行规定〉的通知》（首规办秘字〔1998〕278号）同时废止。

河北省人民政府


河北省接受安置易地离休干部的暂行规定
河北省人民政府


前言
我省是个老区，在外省、市、自治区工作的河北籍干部较多。其中，有不少老干部，离职休养后要求回我省安度晚年。为了把易地回我省的离休干部安置好、管理好，根据中共中央、国务院关于老干部离职休养的有关规定，结合我省具体情况，特制定本规定。
第一条 凡已离职休养的干部，本人原籍是河北省或者配偶在河北省工作或居住的只要本人要求来河北，经过批准，均可接受，并作一次性的安置。
第二条 易地离休干部的安置地点：县级以下（含县级）干部，在其原籍县、市或县、市指定的地点安置；厅（局）级和行政十四级以上干部，在其原籍地、市安置；省级和行政九级以上干部，可在省会安置，也可安置到他们愿意去的地方。无论哪级干部，凡是自愿回小城镇或农村安
置的，都应予以鼓励。
第三条 凡要求来我省安置的离休干部，需由其所在省、市自治区或中央、国务院有关部委的老干部部门与我省老干部局联系。对符合接受条件的，有关地、市、县应热情接待，妥善安置，公安部门应准予落户。
第四条 对经批准来我省安置的离休干部，接受单位只接收他们的户口、粮食和党组织关系，暂不接收其行政、工资等关系。
第五条 易地安置离休干部的住房，由接受地区按当地同级在职干部的住房标准负责安排。所需建房经费，由其原工作单位一次划拨给接受地区，由接受地区作为自筹资金列入基建计划。各级可视财政情况，一次或逐年垫支一定数额的款项，由老干部部门负责筹建一部分周转用房，安
置易地离休干部。周转用房产权归公，住房者按规定缴纳房租费。
第六条 易地安置的离休干部，所需的各项经费和医疗费，每年年初由原单位一次拨交给接受地区的老干部部门掌握支付，年终结算。
第七条 易地安置的离休干部，其困难补助、供养直系亲属的医疗补助费等各项非生产性福利，继续享受原单位在职干部的待遇；看病用车、生活品供应等，执行接受区的标准。
军队干部退休到地方后改为离休的，除恢复本人原工资外，其他待遇均按其所在地区党政机关同级干部的有关规定执行。
第八条 易地离休干部的政治待遇，包括看文件、听报告、参加必要的会议和所需学习材料等，应和接受地区同级在职干部一样对待。各地要积极创造条件，建立离休干部活动场所，组织离休干部学习，并开展一些文体活动。
第九条 易地离休干部身边无子女的，可照顾一名在外地工作的子女（包括配偶）到其身边，接受地区的组织、人事和劳动部门，应协助安排。
第十条 省内离休干部跨地、市、县安置，也按上述规定执行，由县以上老干部部门直接联系，协商办理。农村有依靠并愿意回农村安置的离休干部，需要修房、建房的，由原单位予以补助，补助标准一千五百元至三千元。厅（局）级以上干部可适当增加，但最多不超过四千元。所修
、建房屋，产权归己。
第十一条 本规定自省政府批准之日起执行。



1982年8月24日