关于土地登记代理人职业资格认定工作有关问题的通知
人事部 国土资源部
人事部 国土资源部 文件
国人部发[2003]17号
关于土地登记代理人职业资格认定工作有关问题的通知
各省、自治区、直辖市人事厅（局）、国土资源厅（局），国务院各部委、直属机构人事部门，中央管理的企业：
按照人事部、国土资源部《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》（人发[2002]116号）要求和实际工作需要，经研究决定，对长期从事土地登记及代理业务、具有较高理论水平和丰富实践经验的专业技术人员，进行土地登记代理人职业资格认定工作。现就有关事项通知如下：
一、 申报条件
本通知下发之日前，长期从事土地登记或代理业务工作，受聘担
任高级专业技术职务，遵纪守法，恪守职业道德，身体健康，年龄在70周岁以下，并同时具备下列（一）、（二）项条件。
（一） 具备下列3项条件之一：
1、 1978年12月31日前，取得中专学历，累计从事土地登记或
代理及相关业务工作满25年。
2、 1983年12月31日前，取得大学专科学历，累计从事土地登
记或代理及相关业务满20年。
3、 1987年12月31日前，取得大学本科学历，累计从事土地登
记或代理及相关业务满15年。
（二） 同时具备下列条件中的2项条件：
1、 作为主要技术负责人，起草与土地登记业务相关的规范、规则
或规定1 项以上，并由国家颁布施行。
2、 作为主要技术负责人，完成地市级以上初始土地登记工作1项
以上。
3、作为主要技术负责人完成大型企业改制中土地登记代理工作10项及以上。
4、作为主要技术负责人，取得部级土地登记项目及代理业务项目研究成果1项及以上，并应用于实际工作。
5、获得有关地籍管理专业国家级科技进步奖项目的主要技术负责
人。
6、获得2项有关地籍管理专业省部级科技进步（科技成果）二等
及以上奖项的主要技术负责人。
7、 在有国内统一刊号（CN）的报纸、期刊上或在有国际统一刊
号（ISSN）的国外报纸、期刊上发表2篇以上（每篇不少于2000字）独立完成的土地登记或代理业务等方面的论文。
8、在正式出版社出版过有统一书号（ISBN）的地籍管理或土地登记业务专著，本人独立撰写3万字以上。
二、 认定组织
人事部、国土资源部共同成立土地登记代理人职业资格认定工作领导小组（以下简称领导小组，成员名单见附件1），负责全国土地登记代理人职业资格的认定工作。领导小组下设办公室（设在国土资源部）。
三、 认定程序
（一）符合申报条件的专业技术人员，可向所在单位提出申请，经单位审核同意后，由所在单位向所在省、自治区、直辖市国土资源行政部门申报。
（二）各省、自治区、直辖市国土资源行政部门对本地区申报人
员资格进行初审，经同级人事行政部门核准后，将初审合格人员名单及申报材料送领导小组办公室。
（三） 申报认定应提交下列材料：
1、《中华人民共和国土地登记代理人职业资格认定申报表》一式两份（见附件2）。
2、 需提交复印件的证明材料：学历（学位）证书，高级专业技
术职务证书，获奖证书，获奖项目的主要文件签署证明，担任相关项目技术负责人的任命文件，规范、规则、规定的封面及起草人员名单页，地市级以上初始土地登记项目工作报告，部级土地登记项目及代理业务项目研究报告，论文及专著首页。
3、需提交原件的证明材料：所在单位出具的从事土地登记或代理业务经历的职业道德证明，获奖单位出具的获奖项目主要技术负责人证明，国家颁布施行的土地登记业务规范、规则或规定的说明材料及省级国土资源行政部门证明，部级土地登记项目及代理业务项目研究成果的应用证明。
（四）领导小组办公室对各地区、各部门呈报的初审合格人员资格进行复核，提出拟认定人员名单，送领导小组会议讨论。
（五）对领导小组会议讨论通过、并经公示无异议的申报人员，报人事部、国土资源部批准后，向社会公布。
四、申报时间及要求
（一）各省、自治区、直辖市国土资源厅(局) 和 人事厅(局)应于2003年11月30日前，将初审合格人员名单和申报材料送领导小组办公室。
（二）国家对认定人员数额实行总量控制。应优先推荐具备申报
条件且在一线从事土地登记代理业务的专业技术人员。
（三）各省、自治区、直辖市国土资源厅(局) 和人事厅(局)对申报人员资格进行审核、复核时，应检查各类证书、成果等规定条件的原件。向领导小组办公室报送时，应按本通知规定，报送有关材料的原件和复印件，并由所在单位人事部门负责人对报送材料的真实性签署意见，加盖单位印章。
（四） 已通过考核认定方式取得其他专业执业资格证书和在公
务员岗位工作的人员，一律不得申报土地登记代理人职业资格的认定。
（五） 各地要切实加强领导，坚持标准，严格要求，认真做好申
报、审核和复核工作。凡不认真把关或弄虚作假的单位或个人，一经发现，取消该单位申报权或个人的申报资格。
人事部 国土资源部
二○○三年八月十九日
附件1：
土地登记代理人职业资格认定工作领导小组成员名单
组 长：李 元 （国土资源部副部长）
副组长：刘宝英 （人事部专业技术人员管理司司长）
樊志全 （国土资源部地籍管理司司长）
程 烨 （中国土地勘测规划院院长、高级工程师）
成 员：范 勇 （人事部专业技术人员管理司副司长）
赵 龙 （国土资源部地籍管理司副司长）
孙喜华 （国土资源部人事教育司助理巡视员）
王卫国 （中国政法大学教授、博导）
龙翼飞 （中国人民大学法学院教授、博导）
孙宪忠 （中国社会科学院法学研究所研究员、博导）
钱明星 （北京大学法学院教授、博导）
叶剑平 （中国人民大学教授、博导）
马克伟 （中国土地学会名誉理事长、高级工程师）
高向军 （国土资源部土地整理中心研究员）
王广华 （国土资源部信息中心高级工程师）
张 瑜 （北京华信房地产评估有限公司高级经济师）
王 军 （国土联房地产评估中心高级经济师）
尤孝明 （中地不动产评估有限公司高级经济师）
白龙吉（北京北方房地产咨询评估有限责任公司高级经济师）
办公室主任：赵 龙（兼）
办公室副主任：
胡文忠 （人事部专业技术人员管理司处长）
何 平 （国土资源部地籍管理司处长）
杨京红 （国土资源部人事教育司调研员）
联系电话及单位：
国土资源部地籍管理司
（010）66558205 66558201（传）
国土资源部人事教育司
（010）66558504 66558500（传）
人事部专业技术人员管理司
（010）84214781 84211552（传）
附件2：
土地登记代理人职业资格
认定申报表
所属省（区、市）或部门：
单 位 ：
申报人姓名：
申 报 时 间： 年 月 日
人 事 部
中华人民共和国 制
国土资源部
填 表 说 明
1、本申报表一律用钢笔或签字笔由申报人逐项如实填写，字迹工整清晰。由于字迹潦草、难以认清所产生的后果，责任自负。
2、1-4页由本人填写，5-7页由组织人事部门填写。填写内容应经组织人事部门审核认可。
3、“最高学历”中毕（肄、结）业时间，应在所选择的项目上用笔打“√”。
3、“初任高级专业技术职务名称及时间”主要是由分正、副的高级专业技术职务系列的人员填写。
4、如需要填写的内容较多，可另加附页。
基 本 情 况
省、自治区、直辖市或部门：
姓 名 性 别 出生年月 月 照片
籍 贯 民 族 身份证号
聘用单位 单位名称
通讯地址
联系电话 邮编
最高学历 毕业院校
毕（肄、结）业时间间 所学专业 学 制 学 位
年 月
初任高级专业技术职务名称及时间 批准单位
现任高级专业技术职务名称及时间 聘任单位
参加工作时间 累计从事土地登记代理工作时间
通过何种方式，取得何种执业资格及取得时间
参加何种学术团体，任何职务，有何社会兼职
是否有过违反职业道德行为
从事土地登记及代理工作经历
起 止 时 间 单 位 从事何种专 业技术工作 职务
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
年 月至 年 月
主要土地登记代理及土地登记工作业绩登记
起止时间 土地登记代理及土地登记业务（规范、项目、课题研究等工作） 工作内容、本人起何作用（主持、参加、独立） 完成情况及效果、获何奖励
发表论文（专著）情况
论文（专著）名称 发表日期 刊号、刊物及出版社名称 论文、专著（独著章节）字数
呈报单位推荐情况
所在单位审核意见
申报材料属实，同意推荐申报土地登记代理人考核认定。 （单位印章） 负责人（签字）： 年 月 日
省级国土资源行政部门和人事行政部门审核、复核意见
申报材料属实，同意申报。 负责人（签字）： 负责人（签字）： （单位盖章） （单位盖章） 年 月 日 年 月 日
审 核 情 况
领导小组审核意见
（代章） 年 月 日
备 注
国家旅游局、财政部、国家物价局、国家税务局《关于旅游涉外饭店加收服务费的若干规定》
国家旅游局等
国家旅游局、财政部、国家物价局、国家税务局《关于旅游涉外饭店加收服务费的若干规定》
1989年3月30日，国家旅游局等
饭店服务费是一种直接向来宾价外加收的费用，是国际上通行的作法。近几年来，随着我国旅游事业的发展，旅游涉外饭店的服务设施和服务水平有了较大的提高。一九八七年已在少数旅游涉外饭店试行了加收服务费的办法。为了更有效地加强旅游涉外饭店的内部管理，提高旅游涉外饭店服务质量，经国务院批准，在全国国营旅游涉外饭店逐步实行加收服务费。现对加收服务费的有关问题规定如下：
一、加收服务费的项目及对象
国营旅游涉外饭店加收服务费只限于对来店宾客提供服务的客房、餐饮、洗衣、电话等项目。宾客在饭店购物，不加收服务费。我国行政事业单位公费邀请外宾和在饭店举办活动，不加收服务费。
二、加收服务费的条件和审批权限
（一）已评定为星级的国营旅游涉外饭店经审批部门批准，可加收服务费。未经过星级评定，服务质量、设备设施维修保养，清洁卫生等方面符合饭店星级评定标准的国营旅游涉外饭店，经审批部门批准，也可加收服务费；但经过星级评定，未能达到星级标准的，则停止加收。对加收服务费，审批部门要严格把关，有步骤地逐步实行，不得搞一哄而上。
（二）国营旅游涉外饭店加收服务费，区别中央和地方所属关系，须分别报请国家旅游局或所在省、自治区、直辖市、计划单列市旅游局会同同级物价、财政、税务部门批准，地方批准加收服务费的需报国家旅游局、国家物价局、财政部、国家税务局备案，国家旅游局和国家物价局接到备案后一个月内未提出异议，地方批准的饭店即可开始加收服务费。
（三）国营旅游涉外饭店提出申请的同时，要随同报送按劳分配的奖惩办法以及严禁私收小费的具体管理措施。审批部门要参照《中华人民共和国旅游涉外饭店星级评定标准》，对附送的内部管理、分配等办法和措施进行认真严格的审查。
三、加收服务费的标准及办法
已评定为星级的国营旅游涉外饭店，按实际价格的10％加收服务费。未经过星级评定，但经审批部门批准加收服务费的国营旅游涉外饭店，按实际价格的7％加收服务费。加收的服务费在账单中用中、英文印出，单独列项计收。
四、服务费的分配和使用
国营旅游涉外饭店加收的服务费作为专项管理，免缴所得税，缴纳3％的营业税后的收入，按规定缴纳能源交通建设基金和调节基金后作如下分配：30％旅游主管部门，作为对外宣传推广费；70％留给国营旅游涉外饭店，用于职工的福利和奖励。
福利与奖励的分配比例，按饭店所属关系，区别中央与地方，分别由国家旅游局、财政部，地方旅游局、财政厅（局）根据饭店的规模和收入水平核定。用于职工奖励的部分，应考虑控制消费基金过猛增大，避免与其他行业差距过大，有利于调动职工积极性和稳定饭店职工队伍等因素。不要把中外合资饭店职工的收入作为“参照系”或攀比对象。对这部分收入免征奖金税。
上缴旅游主管部门的服务费，30％留国家旅游局，70％留给地方旅游主管部门，应缴纳此项费用的饭店，不论其隶属关系，都必须按期如数上缴。具体缴纳办法，由国家旅游局会同财政部另行制定。
国营旅游涉外饭店加收服务费所收外汇应先结汇，后留成外汇中的40％向旅游主管部门划拨外汇额度，用于对外宣传推广所需外汇。
五、加强对加收服务费的管理
加收的服务费要切实管好用好。国营旅游涉外饭店实行加收服务费后，要严禁私收小费。要严格奖励制度，用于奖励的部分必须与服务质量的优劣相结合，不得平均分配。旅游主管部门必须对饭店的服务水平及服务费的收取和使用实行严格的监督。如发现饭店服务质量下降，宾客投诉强烈，有私收小费行为或不缴纳对外宣传推广费的，可减少其加收服务费的比例，直至取消其加收服务费的资格。上缴旅游主管部门的对外宣传推广费，要单独设账，专款专用，不得挪用。
六、本规定从一九九0年一月一日起试行。在此之前，已经有关部门批准加收服务费的饭店，必须补办审批手续，并按本规定执行。在此之后，未经审批部门批准，任何饭店不得加收服务费。如发现擅自加收服务费的，除没收其非法所得外，并追究领导人的责任。
七、外商投资饭店如何缴纳对外宣传推广费的问题另定。其他非国营旅游涉外饭店如加收服务费，也要按以上规定执行。
